Нередко между правообладателем земельного участка и иными лицами возникают конфликтные ситуации по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком, и земельные споры в последнее время стали распространенным явлением. Возникнуть они могут по разным причинам, например: нарушение границ соседнего земельного участка и его незаконное использование; нанесение ущерба строениям, находящимся на соседнем участке; спор между собственниками земельных участков, находящихся в садоводческих товариществах.

Где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если такие документы утрачены? Какой документ предъявить в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась? Нужны планы расположения земельных участков в садоводческих товариществах?

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что получить такие документы, а также их копии можно в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (фонд данных землеустройства).

Такой фонд имеется в Управлении Росреестра и в каждом его территориальном отделе.

Материалы по межеванию земельных участков, дела по отводу земель садоводческим товариществам или выписки (выкопировки) из них, заверенные в установленном порядке, могут служить в качестве доказательных документов в суде, подтверждающих факт пользования землей или местоположение границы земельного участка. Как правило, обращения физических и юридических лиц в судебные органы, связанные со спорами относительно местоположения границ земельных участков, не обходятся без рассмотрения документов фонда данных землеустройства.

Чтобы получить такие документы, необходимо обратиться в Управление или его территориальные отделы. Документы по земельным участкам, расположенным в г. Новосибирске, г. Обь, Новосибирском, Мошковском, Колыванском, Коченевском районах предоставляются отделом землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления. Прием заявлений при личном обращении производится по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная 60, кабинет 114. Также заявление можно направить по почте по адресу: 630099, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

      Документы фонда данных землеустройства в других районах и городах Новосибирской области выдаются заявителям специалистами территориальных отделов Управления. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru

     Запрашиваемые документы или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты принятия заявления, а в случае обращения за документами фонда данных землеустройства по почте подготовка материалов производится в течение 15 дней с даты поступления заявления. 

Документы, содержащиеся в фонде данных землеустройства, предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Телефон специалиста  для консультаций в Сузунском районе:

                                                8-(383-46) 2-22-35.

Начальник отдела землеустройства,
мониторинга земель и кадастровой
оценки недвижимости А. Г. Еремкина